Van der Venne Vastgoed

Fahlbachweg 78, 49497 Mettingen (Nordrhein-Westfalen), Duitsland

Status:

Te koop

Type:

Woning  

Categorie

Vrijstaande woning  

Vraagprijs:

€ 224.000,- kosten koper  

Perceel opp.:

7000 m²  

Kamers:

6

Aanvaarding

In overleg 

Bouwjaar

1932

Woon opp.

196 m²

Beschrijving

In Mettingen op de grens met Ibbenbüren, ligt deze vrijstaande woning op één van de uitlopers van het Tötenburgerwald. Reisafstand van de Nederlandse grens is ongeveer 30 min.

Indeling

Woning:
Het is gebouwd in 1932 en in 1999 grondig verbouwd en aangebouwd. Het woonoppervlak is 196 m2 en het huis is bijna geheel onderkeldert. Het geheel ligt op 7000 m2 grond.

Inleiding:
Begane Grond:
woonkamer, kamer met houtkachel, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele, slaapkamer, badkamer met douche en toilet en separaat nog een toilet.
Eerste Verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet, bergruimte.

Kelder:
voorraadruimte, werkplaats, waskeuken, fitnessruimte/partykelder en hobbyruimte.
Bijgebouwen:
Twee garages, 1 beneden aan de weg en 1 boven naast het huis.
Gebouw met hobbyruimte, sauna en twee toiletten

Aanvullende Informatie:
Dit vrijstaande woonhuis is voorzien van:
Kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken, kompleet vernieuwde elektrische bedrading en meterkast, vernieuwde waterleidingen, olieverwarming d.m.v. een HR installatie uit 1999 (Viesmann) en voor sanitair een driekamer-systeem.

De open keuken is bij de prijs inbegrepen.
De tuin is voorzien van een overdekt terras en een vijver met houten schuur.

Omgeving:
Hoewel vrij gelegen liggen winkels binnen 3 km in de omgeving.
Mettingen is een klein dorp met een rijke geschiedenis die terugvoert het begin van ontstaan van handelsroutes. Veel van deze wegen zijn nu zeer geliefde routes voor wandelaars en voor sportieve fietsers. Ook de fam. Brenninkmeijer (C&A) zijn vanuit Mettingen begonnen de handel in stoffen en kleding. Ook in het Tötenburgerwald zijn er volop recreatiemogelijkheden.
Ibbenbüren is een bruisende stad met alle voorzieningen. Ibbenbüren is gelegen aan de A30 (verlenging van de Nederlandse A1)
Niet ver hier vandaan ligt ook het vliegveld Münster-Osnabrück.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932.
- In 1999 volledig gerenoveerd en aangebouwd.
- Perceeloppervlakte 7000 m2!!.
- Woonoppervlakte ca. 196 m2.
- Pand v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas.
- Pand gedeeltelijk v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
- Bij-gebouw met hobbyruimte en sauna.
- Bijna geheel onderkelderd.
- Alle maten zijn circa maten.

---