Van der Venne Vastgoed
GEEN VERKOOP-GEEN KOSTEN Ook publiceren wij uw woning via ons Nederlands kantoor met talloze geïnteresseerden in Sittard met volledige etalagepresentatie. Uiteraard zijn extra en/of speciale advertenties in één van bovenstaande media ook mogelijk, maar dan wel tegen een meerprijs.
Eerst even iets over onszelf....
Wij zijn reeds 20 jaar actief in zowel Nederlands als Belgisch Limburg. Een gedegen aanpak, interessante voorwaarden bij verkoop en een realistische prijsstelling staan borg voor een voorspoedige verkoop van uw woning. Het zal u niet ontgaan zijn, dat de woningmarkt stagneert en dat de prijsinzet in deze stroeve tijden het allerbelangrijkste is. De denkwijze van: "we kunnen altijd nog de prijs matigen" is achterhaald. Uw woning maakt slechts een reele verkoopkans als zij prijsmatig kan wedijveren met andere woningen in haar volume, stijl en genre. Als verkoper dient u te waken voor een prijs welke u graag wilt horen doch niet reeel is. Kies daarom voor een makelaar met marktervaring en een verkoopprijs waar u ook op kunt rekenen.
U wilt uw woning natuurlijk snel en zonder veel rompslomp verkopen.
Daarom bieden wij u een totaalpakket voor de verkoop van uw woning.
Dit totaalpakket houdt onder andere in:
GRATIS advertenties in verschillende dag- en weekbladen
GRATIS advertenties op minimaal 14 internetsites
GRATIS aankoopbegeleiding bij de aankoop van een nieuwe woning
GRATIS verkoopaffiche en/of bord
GRATIS fotopresentatie
En daarbij verzorgen wij ook nog eens de verkoop van A tot Z, oftewel
van bezichtiging tot en met notaris. Omdat dit alles op basis van
GEEN VERKOOP - GEEN KOSTEN is zult u nooit het risico lopen onverwachts een rekening in de bus te krijgen.
Bel gerust eens met een van onze makelaars voor een GRATIS waardebepaling.Wij werken ook 's avonds en in het weekend!
UNIEK, VERKOOPBEVORDEREND MEDIAPAKKET!!
Tegen een zéér aantrekkelijke meerprijs kunnen wij u een compleet mediapakket bestaande uit
2D-/3D-plattegronden en/of een woonvideo aanbieden! Onderstaand enkele voorbeelden:
2D-plattegronden: 3D-plattegronden: 3D-animaties:
.jpg)
.JPG)
Wij zullen alles bewerkstelligen om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Daarom zult u uw woning terugvinden op de volgende internetsites*:
1. www.vdvenne.com
2. www.woonpleinlimburg.nl
3. www.jaap.nl
4. www.dimo.nl
5. www.funda.nl
6. www.huislijn.nl
7. wonen.inlimburg.nl
8. www.vastgoedinlimburg.nl
9. www.huisadvertenties.nl
10. www.netmakelaar.nl
11. www.maxQ.nl
12. www.vastgoedplaats.nl
13. www.tekoopinlimburg.nl
14. www.kapaza.nl
15. www.immo4free.nl
16. www.zoekallehuizen.nl
Wij rekenen dus op een totaal koperspubliek aan beide zijden van de Maas. Kent u één makelaarskantoor dat uw woning meer publiceert in zowel Nederland als in België? U mag het ons onmiddelijk zeggen!
Wilt U ook een marktconforme en realistische prijs voor uw woning?
Als u de beslissing neemt uw huidige woning te verkopen zult u een aantal zaken willen weten en op een rijtje willen zetten. Wij helpen u daar graag een handje bij en wel geheel kosteloos en vrijblijvend!!
Bel gerust voor een afspraak en de makelaar zal uw woning beoordelen, een reële verkoopprijs bepalen, en aan de hand van uw persoonlijke situatie met u een strategie vaststellen om de woning op een gunstige termijn te verkopen. Daarbij wordt natuurlijk rekening gehouden met de huidige marktontwikkelingen. Na het bepalen van de verkoopprijs en strategie zal de makelaar uitgebreid uitleg geven van de werkwijze en tarieven van VAN DER VENNE VASTGOED, zodat u exact weet hoe de verkoop van uw woning in zijn werk gaat.
Dit alles is geheel vrijblijvend: dus ook als u besluit uw woning niet door ons te laten verkopen zijn er geen kosten verschuldigd.
Woningmarkt nagenoeg volledig hersteld |
| Posted by on 03-11-2009 at 15:00 |
maandag 2 november 2009 - (v.a.) - Er werden tijdens de zomermaanden weer evenveel woningen verkocht als twee jaar geleden. De woningmarkt in ons land veert op. Dat blijkt uit de jongste barometer van de notarissen.
De index van de vastgoedactiviteit - zeg maar de evolutie van het aantal ondertekende verkoopscompromissen - staat nu maar een fractie lager dan twee jaar geleden, toen van een crisis nog geen sprake was. De zomermaanden waren ook de eerste in vijf kwartalen waarin meer woningen verkocht werden dan tijdens dezelfde periode een jaar eerder.
In juni werden 19 procent meer verkoopscompromissen ondertekend dan in juni 2008. na een stabilisering in juli volgde in augustus een nieuwe stijging met 15 procent. En september werd met een toename van 8,1 procent de op één na beste maand van het haar.
Er zijn wel regionale verschillen. In ruim de helft van de provincies is de vastgoedactiviteit zowat op hetzelfde peil gebleven als in het voorjaar. In Luxemburg steeg het aantal verkopen met 6 procent, terwijl Limburg, Oost-Vlaanderen en vooral Brussel slechter deden met dalingen van respectievelijk 5,4, 6,3 en 7,9 procent.
Ondanks de daling moet voor een gewone woning in Brussel nog steeds bijna het dubbele betaald worden van wat ze elders in het land kost. Het zijn, zeggen de notarissen, precies de hogere prijzen die maken dat Brussel zwaarder wordt getroffen.
Bij de verkoop van vastgoed komen registratierechten kijken. Ten laatste vier maanden na de ondertekening van het compromis moeten die betaald worden. Voor precieze cijfers daarover is het notariaat afhankelijk van de Fod Financiën. Maar volgens voorzitter Bart van Opstal van de federatie staat nu al vast da er tijdens het derde kwartaal een stuk minder rechten werden geïnd dan een jaar eerder. Dat heeft alles te maken met de daling - met 6,1 procent - van het aantal compromissen het kwartaal voordien.
Het eerste werd van de notaris als bij een verkoopcompromis op zijn tafel krijgt, is nagaan of de kandidaat koper fiscale schulden heeft. Die opzoeking kan enkel elektronisch en zo kan de notarisfederatie mooi de evolutie van het aantal transacties op de vastgoedmarkt volgen.
Bron: De Standaard
BackComments
Add Comment