Erkend BIV-makelaar

Uitsluitend erkende BIV-makelaars zijn gerechtigd om in België te bemiddelen bij aan- en verkoop. Wij zijn aangesloten bij, en erkend door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), gevestigd te 1000 Brussel, Luxemburgstraat 16b. Het BIV werd opgericht bij Koninklijk Besluit dd. 6/9/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
Zie www.biv.be

Ons BIV-inschrijvingsnummer is: 500628.
Ons ondernemingsnummer is: 0699 405 335

Waarom Uw woning via VAN DER VENNE VASTGOED verkopen?
VAN DER VENNE VASTGOED (erkend BIV-makelaar) is reeds 20 jaar actief in zowel Nederlands als Belgisch Limburg en is gespecialiseerd in de verkoop in met name de grensstreek Maaseik-Maasmechelen-Lanaken. Een gedegen aanpak, interessante voorwaarden bij verkoop en een realistische prijsstelling staan borg voor een voorspoedige verkoop van uw woning

   Het zal u niet ontgaan zijn, dat de woningmarkt stagneert en dat de
   prijsinzet in deze stroeve tijden het allerbelangrijkste is. De denk-
   wijze van: "we kunnen altijd nog is prijs matigen" is achterhaald.
   Als verkoper dient u te waken voor een prijs welke u graag wilt
   horen doch niet reeel is. Kies daarom voor een makelaar met
   marktervaring en een verkoopprijs waar u ook op kunt rekenen. 
   Vanwege de gunstige prijzen in Belgie mochten wij reeds een groot
   aantal Nederlanders een woning verkopen en service bieden t/m de
   notaris. Ons kantoor te Maasmechelen is het aanspreekpunt voor
   informatie van woningzoekenden, welke zich in Belgie willen
   vestigen, Van der Venne Vastgoed kan bogen op 20 jaar
   ervaring en een uitstekende samenwerking met de diverse
   notarissen in de regio. Vooral als het Nederlanders betreft, welke
   vooraleerst hun eigen woning dienen te verkopen. Onze
   Nederlandse makelaardij zorgt voor een verantwoorde werkwijze
   om binnen de wettelijke termijn van 4 maanden een transactie van
   uw woning in Belgie te realiseren. Daarbij worden wij gesteund door
   onze eigen hypotheekcentrale, gevestigd op ons kantoor te
   Sittard, welke onze clientele aan huis bezoekt.

Wilt U ook een marktconforme en realistische prijs voor uw woning?
Als u de beslissing neemt uw huidige woning te verkopen zult u een aantal zaken willen weten en op een rijtje willen zetten. VAN DER VENNE VASTGOED helpt u daar graag een handje bij en wel geheel kosteloos en vrijblijvend!!


Bel gerust voor een afspraak en de makelaar zal uw woning beoordelen, een reële verkoopprijs bepalen, en aan de hand van uw persoonlijke situatie met u een strategie vaststellen om de woning op een gunstige termijn te verkopen. Daarbij wordt natuurlijk rekening gehouden met de huidige marktontwikkelingen. Na het bepalen van de verkoopprijs en strategie zal de makelaar uitgebreid uitleg geven van de werkwijze en tarieven van VAN DER VENNE VASTGOED, zodat u exact weet hoe de verkoop van uw woning in zijn werk gaat.


Dit alles is geheel vrijblijvend: dus ook als u besluit uw woning niet door ons te laten verkopen zijn er geen kosten verschuldigd.

   Blijf up-to-date!


   Als u uw woning via ons verkoopt wilt u natuurlijk up-to-date blijven van het aantal
   bezoekers, prints en e-mails van uw woning op onze internetsite.
   Daarom kunt u inloggen op onze site om op uw persoonlijke pagina te komen waar u
   een overzicht van alle activiteiten omtrent uw woning aantreft. Dit alles in een mooie
   overzichtelijke opstelling met statistieken en grafieken.

Waarin adverteren wij Uw woning?
Wij adverteren zowel in Nederland als in België GRATIS met uw woning en u vindt deze op veel bekeken internetsites terug, zoals o.a.:

Wij rekenen dus op een totaal koperspubliek aan beide zijden van de Maas. Kent u één makelaarskantoor dat uw woning meer publiceert in zowel Nederland als in België? U mag het ons onmiddelijk zeggen!

Wat heeft U als woningverkoper nodig om Uw woning te verkopen?

- EPC-rapport opgesteld door een erkend energiedeskundige type A (kosten vanaf € 175,-- excl. BTW).

- Keuring van de elektrische installatie door erkend installatiebedrijf (kosten € 95,-- excl. BTW).

- Keuring van de eventuele mazouttank (vanaf € 50,-- excl. BTW).

'Omstandigheden om te bouwen zeer gunstig'
Posted by on 25-02-2010 at 13:00
in België >>

"Zo ligt de maandelijkse aflossing voor een woning nu ongeveer 100 euro lager dan 2 jaar geleden en kost een nieuwe energiezuinige woning 20 euro per maand minder aan verwarming", zegt Marc Dillen, directeur-generaal van de VCB.

Redenen voor die lagere maandelijkse aflossing zijn de lagere rentevoeten, de verlaagde btw en de lagere bouwkosten. "De hypothecaire rentevoet bedraagt op dit moment, mede door de financiële crisis, slechts 4,43 procent terwijl die in 2009 op 4,70 procent lag en in 2008 zelfs op 5,35 procent", zegt de directeur-generaal.

"Wie nog voor 31 maart 2010 een bouwaanvraag indient bij de gemeente, kan voor de eerste schijf van 50.000 euro ook nog rekenen op het verlaagde btw-tarief van 6 procent."

Ten slotte zijn de bouwkosten door de daling van de  grondstofprijzen ook naar beneden gegaan. Alles samen zorgt dat er volgens de VCB voor dat de aflossing voor een standaardwoning nu 96 euro lager ligt dan 2 jaar geleden, en dat terwijl de bouwgrondprijs toch opnieuw  met 8 procent gestegen is.

"Daarbij komt nog dat nieuwe woningen energiezuiniger geworden zijn omdat het maximale energiepeil nu E80 bedraagt. Dat zorgt voor 20 euro energiebesparing per maand."

Door de gratis verzekering gewaarborgd wonen van de Vlaamse  overheid is het risico voor de nieuwbouwer die zijn job zou verliezen, ook beperkt, aldus de VCB.

http://trends.rnews.be/nl/economie/nieuws/immo/omstandigheden-om-te-bouwen-zeer-gunstig/article-1194666631935.htm?utm_source=Newsletter-18-02-2010&utm_medium=Email&utm_campaign=Newsletter-View-Themis-nl

 

 

Back

Comments


Add Comment