Van der Venne Vastgoed
Verhuren?
Twijfels tussen verhuren of verkopen?
Wij informeren u graag over de voor- en nadelen, de regelgeving en alle bijkomen-
de zaken omtrent het verhuren van een woning. Natuurlijk kunt u ook uw vragen
aan ons stellen en wij zullen u een deskundig en eerlijk antwoord geven.
Een betrouwbare huurder?
Wij zullen de kandidaat-huurders altijd eerst screenen en pas als wij denken een geschikte huurder voor u te hebben gevonden, zullen wij alle zaken met u bespreken. De uiteindelijke beslissing ligt altijd bij de verhuurder! Bent u niet tevreden, dan zoeken wij gewoon verder naar een andere kandidaat! Bij ons geen probleem.
Wij zullen u volledig begeleiden met het zoeken naar een juiste kandidaat en het opstellen van een algemeen geldig huurcontract.
AKTIE!
Onze courtage voor het vinden van een huurder is slechts 1 maand huur, inclusief alle advertentie- en bezichtigingskosten. Bel dus snel en profiteer van onze aktie!
Woningmarkt nagenoeg volledig hersteld |
| Posted by on 03-11-2009 at 15:00 |
maandag 2 november 2009 - (v.a.) - Er werden tijdens de zomermaanden weer evenveel woningen verkocht als twee jaar geleden. De woningmarkt in ons land veert op. Dat blijkt uit de jongste barometer van de notarissen.
De index van de vastgoedactiviteit - zeg maar de evolutie van het aantal ondertekende verkoopscompromissen - staat nu maar een fractie lager dan twee jaar geleden, toen van een crisis nog geen sprake was. De zomermaanden waren ook de eerste in vijf kwartalen waarin meer woningen verkocht werden dan tijdens dezelfde periode een jaar eerder.
In juni werden 19 procent meer verkoopscompromissen ondertekend dan in juni 2008. na een stabilisering in juli volgde in augustus een nieuwe stijging met 15 procent. En september werd met een toename van 8,1 procent de op één na beste maand van het haar.
Er zijn wel regionale verschillen. In ruim de helft van de provincies is de vastgoedactiviteit zowat op hetzelfde peil gebleven als in het voorjaar. In Luxemburg steeg het aantal verkopen met 6 procent, terwijl Limburg, Oost-Vlaanderen en vooral Brussel slechter deden met dalingen van respectievelijk 5,4, 6,3 en 7,9 procent.
Ondanks de daling moet voor een gewone woning in Brussel nog steeds bijna het dubbele betaald worden van wat ze elders in het land kost. Het zijn, zeggen de notarissen, precies de hogere prijzen die maken dat Brussel zwaarder wordt getroffen.
Bij de verkoop van vastgoed komen registratierechten kijken. Ten laatste vier maanden na de ondertekening van het compromis moeten die betaald worden. Voor precieze cijfers daarover is het notariaat afhankelijk van de Fod Financiën. Maar volgens voorzitter Bart van Opstal van de federatie staat nu al vast da er tijdens het derde kwartaal een stuk minder rechten werden geïnd dan een jaar eerder. Dat heeft alles te maken met de daling - met 6,1 procent - van het aantal compromissen het kwartaal voordien.
Het eerste werd van de notaris als bij een verkoopcompromis op zijn tafel krijgt, is nagaan of de kandidaat koper fiscale schulden heeft. Die opzoeking kan enkel elektronisch en zo kan de notarisfederatie mooi de evolutie van het aantal transacties op de vastgoedmarkt volgen.
Bron: De Standaard
BackComments
Add Comment