In principe lijkt de levenhypotheek op de spaarhypotheek met dit verschil dat het uit te keren bedrag aan het einde niet gegarandeerd is. Dit komt doordat de premies belegd worden waardoor het rendement niet exact is vast te stellen. Daar staat tegenover dat u meedeelt in de winst van de verzekeraar. U bent vrij om de maatschappij te kiezen waar u de verzekering afsluit.

Voordelen:

· Vaste maandelijkse lasten (gedurende de rentevaste periode);
· Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd;
· Omdat u niet aflost, blijft de maandelijks te betalen rente gelijk;
· Maximale renteaftrek, omdat de restschuld niet afneemt;
· De uitkering uit de verzekering is belastingvrij als aan enkele voorwaarden wordt voldaan.

Nadelen:

· De eindwaarde van de polis is meestal onzeker;
· Beleggen via een levenhypotheek levert vaak minder rendement op dan rechtstreeks beleggen.

Rente

Net als bij het kiezen van een hypotheekvorm, zijn uw persoonlijke omstandigheden van groot belang bij de keuze van de rentevorm. Bent u op zoek naar zekerheid of bent u bereid om enig risico te nemen? Belangrijk bij het kiezen van de rentevorm is de hoogte van de rente die geldt op het moment dat de hypotheek wordt afgesloten. Staat de rente hoog of valt de hoogte van de rente juist mee?

Bij het afsluiten van een hypotheek is dus niet alleen de aflossingsvorm van belang. De rentevorm speelt ook een belangrijke rol. De hoogte van de rente bepaalt namelijk voor een belangrijk deel de hoogte van uw maandelijkse betalingen.

In het algemeen geldt hoe langer u de rente vastzet, hoe hoger het rentepercentage en dus ook uw maandelijkse woonlast. Een belangrijk voordeel van het vastzetten van rente is dat u niet wordt verrast door plotselinge rentestijgingen en ongewenste hogere maandelijkse betalingen. Een nadeel is dat u niet profiteert van eventuele rentedalingen.

Bespreek met uw adviseur wat het voordeligst voor u is.